Stadt Bayreuth

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Sanierungsgebiet „C“

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– Innenstadt Süd –

Schwerpunktmäßige Profilierung als Wohnstandort: Leitmotiv  „Zuhause in der Stadt“

Sanierungsfokus ist die Zielstellung „Zuhause in der Stadt“, d.h. die Aufwertung der Innenstadt Süd als Wohnstandort für unterschiedlichste Zielgruppen. Dazu ist neben der Schaffung von Wohnraum mit einem attraktiven Umfeld gleichzeitig die Stärkung der Innenstadt in ihren oberzentralen Funktionen, ihrer Versorgungsaufgabe und insbesondere als Ort der Kultur im engen wie auch weiten Sinne (z. B. die gastronomische Kultur) unabdingbar.

Daraus leiten sich die folgenden Sanierungsziele ab:

  • Sanierung der vorhandenen Bausubstanz
  • mit Fokus Modernisierung zur Schaffung zeitgemäßen Wohnraums, um die Nachfrage zu erhöhen, innerstädtisches Wohnen zu fördern und die Bindung der Bewohner an das Quartier zu stärken
  • Aufwertung der öffentlichen Räume, v. a. der Plätze mit Versorgungs- und Treffpunktfunktionen
  • Aufwertung und ggf. Freilegung historischer Hofstrukturen (urbane Gärten, Gastronomiehöfe)
  • angemessene Lösungen für den ruhenden Verkehr (Quartiersgarage)
  • Aufwertung und Ergänzung des Wegesystems durchs Quartier – verbesserte Durchlässigkeit (Passagen, Abkürzungen, Stadtmauerwegeabschnitte)
  • Schaffung von kleinen, gemeinschaftlich nutzbaren öffentlichen Grünflächen (Pocketparks)

Quelle: Vorbereitende Untersuchungen Innenstadt, AGS – München September 2010

Abgeschlossenes Projekt vor und nach der Sanierung

Maximilianstraße

vorher

Markt_vorher

nachher

Markt_SAM8536

vorher

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

Foto: AGS – München

nachher

Maxstrasse_DSCN4795

vorher

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

Foto: AGS – München

nachher

Maxstrasse_DSCN4794

Gelungene Projekte

Dammallee

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Dammallee

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Foto: AGS – München

Kanzleistraße

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Foto: AGS – München

Weiterer Sanierungsbedarf

Maximilianstraße

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

Foto: AGS – München

Maximilianstraße

Maximilianstrasse_DSCN4166

Kämmereigasse

Kaemmereigasse_IMG7189

Foto: AGS – München

Kirchgasse

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Kirchgasse

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Foto: AGS – München