Stadt Bayreuth

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Geschäftsstelle des Gutachterausschusses

Stadt Bayreuth – Gutachtergeschäftsstelle
Postanschrift: Luitpoldplatz 13, 95444 Bayreuth
Büro-Anschrift: Schlossgalerie, Luitpoldplatz 3, 4. Obergeschoss

Öffnungszeiten:
Montag – Freitag : 8 – 12 Uhr
Mittwoch zusätzlich: 14 – 18 Uhr

Fax: 0921 251585
Gutachtergeschaeftsstelle@stadt.bayreuth.de

Ansprechpartner Telefon
 Zimmer
Geschäftsstellenleiter:
Herr Meyer zu Helligen

0921 251279

909
stellvertr. Geschäftsstellenleiter:
Herr Glaser

0921 251462

4. Stock

Geschäftsstelle

0921 251246
0921 251452
4. Stock

Aufgaben

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erteilt Auskünfte zu Immobilien im Stadtgebiet von Bayreuth. Sie gibt die Bodenrichtwertkarte und den Immobilienmarktbericht heraus und erarbeitet eine Mietenübersicht. Der Gutachterausschuss erstellt zudem Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte, also die durchschnittlichen Lagewerte von Grundstücken innerhalb eines Stadtgebietes, können gebührenfrei während der Geschäftszeiten persönlich in der Gutachtergeschäftsstelle der Bodenrichtwertkarte entnommen oder telefonisch erfragt werden. Zudem können sie über das Bodenrichtwertinformationssystem Boris-Bayern.de kostenpflichtig abgerufen werden. Die Gebühren betragen 25,00 € für eine Einzelauskunft und 150,00 € für eine Dauerauskunft. Schriftliche Auskünfte können gegen eine Gebühr von 25,00 € auch bei der Gutachtergeschäftsstelle angefordert werden.

Bayreuther Immobilienmarktbericht 2015

Der Bericht enthält Daten und Zahlen aus dem Bayreuther Immobiliensektor. Er ist gegen eine Schutzgebühr von 25,00 € (bei Versand: 27,56 €) beim Bürgerdienst im Neuen Rathaus sowie der Gebührenkasse der Bauverwaltung (8. Stock, Neues Rathaus) erhältlich (Inhaltsverzeichnis Immobilienmarktbericht). Zudem ist er gegen eine Schutzgebühr von 25,00 € online als PDF-Datei unter Boris-Bayern.de abrufbar. Auskünfte erteilt die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses.

Bayreuther Mietenübersicht

Für Bayreuth gibt es keinen Mietspiegel. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erarbeitet jedoch eine Mietenübersicht, um das Geschehen auf dem Mietmarkt in Bayreuth etwas transparenter zu machen. Die Mietenübersicht ist gebührenfrei. Sie dient lediglich der Information und übernimmt nicht die Position eines Mietspiegels.

Erstellung von Wertgutachten

 Der Gutachterausschuss erstattet auf schriftlichen Antrag gemäß § 193 BauGB Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken. Die Gebühren richten sich nach der Höhe des ermittelten Verkehrswertes.


Mitglieder des Gutachterausschusses

Vorsitzender:
Herr Dipl.-Ing. Striedl, Ltd. Baudirektor

Stellvertretende Vorsitzende:
Herr Dipl.-Ing. (FH) Glaser
Herr Dipl.-Ing. (FH) Linhardt, BR

Juristen:
Frau Fichtner, Rechtsdirektorin

Ehrenamtliche Gutachter:
Herr Dipl.-Ing. Dohrmann, Ltd. Baudirektor a.D.
Herr Dipl.-Ing. Taubmann, Ltd. Baudirektor a.D.
Herr Dipl.-Ing. (FH) Grüner
Herr Dipl.-Ing. (FH) Anders
Herr Pittroff
Herr Dipl.-Ing. (FH) Schwind
Frau Dipl.-Ing (FH) Heinz
Herr Schultheiß
Herr Wehner

Bedienstete des Finanzamtes:
Herr Dipl.-Fin.w. (FH) Spitaler, StAR
Frau Dipl.-Fin.w. (FH) Müller, StAF

Bediensteter des Amtes für Digitalisierung, Breitband und Vermessung:
Herr Dipl.-Ing. Prölß, Vermessungsdirektor

Weitere Ansprechpartner:

Grundstücksamt der Stadt Bayreuth
Tel.: 0921 251446, Fax: 0921 251350
Zuständig für die Vergabe städtischer Baugrundstücke

Stadtplanungsamt der Stadt Bayreuth
Tel.: 0921 251660, Fax: 0921 251771
Zuständig für städtebauliche und planungsrechtliche Fragestellungen