Stadt Bayreuth

IM FOKUS

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Stadtplanungsamt

Stadt Bayreuth – Stadtplanungsamt
Neues Rathaus, Luitpoldplatz 13, 95444 Bayreuth
Postfach 10 10 52, 95410 Bayreuth

Öffnungszeiten:
Montag – Freitag: 8 – 12 Uhr / Mittwoch zusätzlich: 14 – 18 Uhr

Fax: 0921 251771  Stadtplanungsamt@stadt.bayreuth.de

Ansprechpartner Telefon
Dienststellenleiter:
Herr Meyer zu Helligen

0921 251279
Bauberatung für die einzelnen Stadtbezirke
Vermittlung über das Sekretariat,  Zimmer 910
0921 251660
0921 251522
Gewerbliche Bauvorhaben:
Frau Wilfert

0921 251466
Wohnbauvorhaben:
Herr Lotze

0921 251253
Flächennutzungsplanung:
Frau Cremmling
Herr Bödeker

0921 251281
0921 251480
Entwicklungsplanung:
Herr Bödeker

0921 251480
Verkehrsplanung:
Herr Heisinger
Herr Hertrampf

0921 251324
0921 251475
Rad- und Fußwegeplanung:
Herr Hertrampf

0921 251475
Landschaftsplanung, Eingriffsregelung:
Frau Cremmling
Herr Schaub

0921 251281
0921 251351
Städtebauförderung:
Frau Wilfert

0921 251466
Stadtsanierung:
Herr Lotze

0921 251253

Aufgaben

Das Stadtplanungsamt gehört zum Baureferat der Stadt Bayreuth und ist Ansprechpartner für die Bürgerschaft bei allen städtebaulichen und planungsrechtlichen Fragestellungen.

Das Stadtplanungsamt erörtert im Rahmen der Bauberatung die planungsrechtlichen Nutzungsmöglichkeiten von einzelnen Grundstücken im Stadtgebiet. In diesem Amt werden neben der vorbereitenden Bauleitplanung (Flächennutzungsplanung) verbindliche Bauleitpläne (Bebauungspläne und städtebauliche Satzungen) erarbeitet. Mitarbeiter des Stadtplanungsamtes erteilen Auskünfte über abgeschlossene und laufende Bauleitplanverfahren. Im Zimmer 908 liegen Pläne laufender Verfahren öffentlich aus.

Neben der Aufgabe der Bauleitplanung werden Projekte der Verkehrsplanung und der Landschaftsplanung bearbeitet.

Bebauungspläne

Für einige Bereiche in der Stadt sind rechtsverbindliche Bebauungspläne verabschiedet worden, die abschließend die städtebauliche Ordnung regeln. Den Bebauungsplänen können beispielsweise Festsetzungen zur Art und zum Maß der baulichen Nutzung, zur Bauweise und zu den Verkehrsflächen entnommen werden. Kopien von Bebauungsplänen oder von Planausschnitten können gegen Gebühr bestellt werden.

Flächennutzungsplan

Der Flächennutzungsplan stellt für das gesamte Stadtgebiet die städtebaulichen Vorstellungen in den Grundzügen dar und zeigt die Perspektiven der Stadtentwicklung für einen Zeitraum von ca. 15 bis 20 Jahren auf.

Baulückenkataster

Das Baulückenkataster dient der Schaffung eines Gesamteindrucks für die planende Verwaltung hinsichtlich der verfügbaren Baureserven der Stadt Bayreuth (Innenentwicklungspotential) sowie den Bürgern als potentielle Hausbauer bei ihrer Suche nach einem geeigneten Baugrundstück.

Auszüge aus dem Baulückenkataster sind gegen eine Gebühr von 3,- € je Baulücke (DIN A4-Auszug) erhältlich.

Bayreuther Immobilienmarktbericht 2015

Der Bericht enthält Daten und Zahlen aus dem Bayreuther Immobiliensektor. Er ist gegen eine Schutzgebühr von 25,00 € (bei Versand: 27,56 €) beim Bürgerdienst im Neuen Rathaus sowie bei der Gebührenkasse der Bauverwaltung erhältlich (Inhaltsverzeichnis Immobilienmarktbericht). Der Immobilienmarktbericht ist ebenfalls online unter BORIS-Bayern.de gegen eine Schutzgebühr von 25,00 € als PDF-Datei abrufbar. Auskünfte erteilt die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte, also die durchschnittlichen Lagewerte von Grundstücken innerhalb des Stadtgebietes, können gebührenfrei während der Geschäftszeiten persönlich in der Gutachtergeschäftsstelle der Bodenrichtwertkarte entnommen werden oder telefonisch erfragt werden. Zudem können sie über das Bodenrichtwertinformationssystem BORIS-Bayern.de kostenpflichtig abgerufen werden. Die Gebühren betragen 25,00 € für die Einzelauskunft und 150,00 € für die Dauerauskunft. Schriftliche Auskünfte können gegen eine Gebühr von 25,00 € auch bei der Gutachtergeschäftsstelle angefordert werden.

Weitere Ansprechpartner

Amt für Städtebauförderung der Stadt Bayreuth
Gerberplatz 1, 95445 Bayreuth
Tel.: 0921 50705783, Fax: 0921 50705799
Zuständig für Maßnahmen in städtischen Sanierungs- und Entwicklungsgebieten.

Grundstücksamt der Stadt Bayreuth
Tel.: 0921 251446, Fax: 0921 251350
Zuständig für die Vergabe städtischer Baugrundstücke.